奈良の古民家で、広い家とゆっくりした時間を持つ
懐かしくて
あたらしい
日本のすまい
- 物件探しに伴走
- 設計・施工までワンチーム
- 住宅ローンの相談まで
新築価格が高くなった今、古民家という選択肢を暮らしから考える。物件探しから設計、構造計算、施工、融資までを整え、思い入れと快適性が同じ家にある状態をつくります。
広さも、愛着も、毎日の使いやすさも。
奈良で家を持ちたいけれど新築価格に手が届きにくい。広い家に安く住みたい。古いものの良さを残しながら、現代の暮らしに合う住まいにしたい。その気持ちから計画を始めます。
広い家に無理なく住む
土地・建物と改修を一体で考え、暮らしに必要な広さと予算感を整理します。
古くて良いものは残します
思い入れのある柱や梁を残し、余分なものを引き算して空間を整えます。
奈良県内全域対応
奈良県内であれば、どの地域の古民家でもご相談いただけます。
柱と梁が、
いちばんのデザイン。
古民家を「引き算」して、資産価値と構造美を引き出す。新しい白い檜と古い黒い檜の対比を楽しみながら、明るい景色を室内へ取り込みます。
古民家は住宅ローンが組めないと言われた方へ
暮らしの希望を、資金計画で止めない。
確認申請日を基準に住宅ローンの道筋を整理し、設計＋構造計算＋ファイナンスをワンセットで進めます。
| 区分 | 確認申請日 | 一般的な住宅ローン | narrativeの設計・施工の場合 |
|---|---|---|---|
| ① 古民家 | 建築基準法制定前 | × | ○ |
| ② 旧耐震 | 昭和25年〜昭和56年6月19日 | × | 連携金融機関と協議の上で対応 |
| ③ 新耐震 | 昭和56年6月20日〜平成12年5月31日 | △（確認済証があれば） | 耐震診断が必要 |
| ④ 現行基準 | 平成12年6月1日〜 | ○ | 確認済証は必要 |
物件探しから融資まで、一気通貫
相談先が分かれやすい古民家再生を、暮らしの完成形から逆算して進めます。
物件探し
古民家物件の取り上げから伴走します。
設計
デザイン性と居住性を両立します。
構造計算
構造まで自社で提案します。
施工
150㎡未満の住宅施工まで対応します。
融資
地域金融機関との連携で進めます。
参考価格
〜3,700万円
奈良の新築相場と比べると
同じ奈良で家を持つなら、約1,600万円の差。古民家なら、広さにも余裕が生まれます。
出典：住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」奈良県・土地付注文住宅（所要資金5,301.5万円・住宅面積113.9㎡）。narrativeの価格は参考価格であり、物件条件により異なります。
2つの頼み方
暮らしの輪郭に合わせて、依頼範囲を選ぶ
まず設計から相談したい方にも、設計から施工までまとめたい方にも対応します。
プラン1
設計・監理
古民家の設計・監理をnarrativeへ。構造計算まで自社で提案し、安心して暮らせる住まいへ整えます。
プラン2
設計＋施工
150㎡未満の住宅なら、設計から施工までワンチームで一括。素材の残し方まで同じ目線で進めます。
どちらにするか決めていなくても大丈夫。まずは月1回の現地見学会で、広さや明るさ、進め方を確かめてください。
まずは資料から、という方へ
古民家再生チェックリストを無料プレゼント
物件の選び方や住宅ローンの通し方など、古民家再生を検討し始めた方向けのチェックリストをメールでお送りします。まだ見学会や相談までは早い、という段階でもご利用ください。
narrativeの強み
構造計算まで自社で提案
古民家の魅力と住まいとしての成立条件を同時に見ます。
設計＋構造計算＋ファイナンスがワンセット
住宅ローンの道筋まで含めて計画を組み立てます。
引き算で価値を引き出す
資産価値と構造美を引き出すデザインで、古さを暮らしの魅力に変えます。
見学会予約・お問い合わせ
月1回の現地見学会をプライマリのご案内として受け付けています。古民家物件の探し方から、設計・施工・融資までご相談ください。
見学会のご予約・ご相談は、下のボタンからお申し込みください。開催日程などの詳細は折り返しご案内します。
見学会予約・お問い合わせフォームへ※申込フォーム（Googleフォーム）が新しいタブで開きます。